Cómo reducir el precio de seguros de propiedad en Florida
El incremento en el precio de seguros de viviendas ya afecta a millones de propietarios en todo Estados Unidos, sobre todo en Florida y California, donde la situación es peor que en cualquier otro estado del país. Saber cómo reducir el precio de seguros de propiedad en Florida es vital entonces para aliviar los presupuestos mensuales de las familias, porque sí puede lograrse.
En Florida, una de cada cinco casas tiene requerimientos de seguro de inundación, además del seguro de daños de propiedad.
El inicio el 1ro. de junio de la temporada de huracanes en el Atlántico, que culmina oficialmente el 30 de noviembre, es un elemento a tener en cuenta, porque añade presión a los bolsillos de las personas.
Los costos de seguro de inundación son difíciles de reducir, pero las personas siempre pueden emprender otras acciones.
Entre éstas estarían excluir propiedades personales del seguro de la casa, por ejemplo, muebles y ropa. Además, quitar de la póliza partes estructurales del exterior como cercas o pequeñas cabañas del patio. Si las personas desean pagar menos, por necesidad o para dedicar ese dinero a otras partidas, deben valorar sus prioridades con realismo.
Un consejo importante, ante la actual temporada de huracanes, es instalar puertas y ventanas contra impactos, pues dicha protección abarata la póliza. Y, sobre todo, revisar bien las condiciones del contrato, para evitar sorpresas.
Los seguros suben por la inflación. Se han desbordado los precios de los materiales de construcción como la madera, el acero y el cemento. Y todo eso lo necesitan las compañías de seguros para reparaciones o reconstrucciones.
Además, los recientes cambios de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (Federal Emergency Management Agency – FEMA) han hecho que personas que antes no estaban obligadas a pagar seguro de inundación, ahora sí tengan necesidad de hacerlo. Por esta razón saber cómo no pagar de más y mantener el costo mensual de las viviendas a un nivel razonable es prioridad para quien viva en Estados Unidos o tenga propiedades de inversion en el país.
Carlos Javier Linares, ingeniero eléctrico y experto certificado en bienes raíces por más de 20 años en Miami, Florida.
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Abril 2024
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